Se você sonha com a casa própria mas se preocupa com os juros altos de um financiamento tradicional, o consórcio imobiliário pode ser uma alternativa interessante. Essa modalidade permite que um grupo de pessoas contribua mensalmente para a formação de um fundo comum, que é utilizado para a compra do imóvel por meio de sorteios ou lances. Assim, ao invés de pagar juros compostos, você arca com taxas de administração, fundo de reserva e, em alguns casos, seguros.
Um dos pontos positivos do consórcio é a possibilidade de flexibilidade. Ao ser contemplado, você recebe uma carta de crédito que possibilita a você escolher o imóvel desejado, seja novo ou usado, ou até mesmo investir esses recursos na reforma ou construção. Além disso, se você possui recursos como o FGTS, pode utilizá-lo para dar lances, complementar o valor do imóvel ou até mesmo amortizar parcelas.
No entanto, é importante estar atento a alguns pontos de atenção. Um dos riscos é que o valor do imóvel possa subir acima do reajuste da carta de crédito, o que pode limitar as opções de propriedades disponíveis. Ademais, como o consórcio não exige imediatamente a escolha do imóvel, é necessário manter uma boa organização financeira e clareza sobre seus objetivos a longo prazo.
Esse tipo de aquisição é ideal para quem não tem pressa e busca uma forma de planejar a compra de um bem sem se descapitalizar. Para aqueles que desejam planejar suas finanças sem sair da segurança de investimentos e economias, o consórcio pode ser uma ferramenta poderosa.
No Zupera, entendemos que cada conquista requer planejamento e por isso oferecemos diversas ferramentas de simulação para ajudar você a tomar a melhor decisão. Confira alguns exemplos:
- Simulação de Casa
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Acesse o Zupera para saber mais e descobrir qual a melhor estratégia financeira para o seu perfil. Ao combinar informações claras e ferramentas práticas, você poderá decidir com segurança a forma ideal de adquirir seu imóvel ou realizar aquele grande projeto de vida.
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